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    納稅知識

    開發商已建商品房拆除成本能否在土地增值稅清算中作為成本扣除

    開發商已建商品房拆除成本能否在土地增值稅清算中作為成本扣除

    房地產開發企業:為優化產品戶型,調整建造方案,我司對建造過程中存在設計和施工缺陷的臨湖獨棟在建工程產品(已完工)進行了拆除重建,并經規劃報建審批最終形成產成品(已出售)。請問已經拆除的在建工程產品成本能否在土地增值稅清算時作為整個開發商品房的建筑成本扣除?

    發布時間:2022-08-31 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  匯算清繳  

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    “貼現利息分割單”能否作為買方支付貼現息的有效憑證,在所得稅前列支?

    “貼現利息分割單”能否作為買方支付貼現息的有效憑證,在所得稅前列支?

    雙方簽訂貨物買賣合同,合同約定采用銀行承兌匯票結算,貼現利息由買方承擔。由于受到銀行賬戶限制,雙方約定由賣方代為支付銀行貼現利息,銀行向賣方開具貼現息發票后,由賣方向買方出具“貼現利息分割單”及銀行發票復印件,作為買方承擔全部貼現利息的依據。請問在此情況下,“貼現利息分割單”能否作為買方支付貼現息的有效憑證,在所得稅前列支?

    發布時間:2022-08-31 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:企業所得稅  稅收征管  

    納稅知識

    保險公司在銷售保險產品時贈送客戶禮品、宣傳用品如何計稅?

    保險公司在銷售保險產品時贈送客戶禮品、宣傳用品如何計稅?

        增值稅:根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局第50號令)第四條規定:“單位或者個體工商戶的下列行為,視同銷售貨物:

        ......

      (八)將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人?!?nbsp; 第十六條規定:“ 納稅人有條例第七條所稱價格明顯偏低并無正當理由或者有本細則第四條所列視同銷售貨物行為而無銷售額者,按下列順序確定銷售額:

    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  

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    公司對公轉賬產生的手續費是否需要取得增值稅發票才能稅前抵扣

    公司對公轉賬產生的手續費是否需要取得增值稅發票才能稅前抵扣

       一、根據財稅〔2018〕32號文件規定,自2018年5月1日起,原適用17%和11%稅率的,稅率分別調整為16%、10%。

        二、根據財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號文件規定,自2019年4月1日起,原適用16%和10%稅率的,分別調整為13%、9%。

    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  

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    關于國家稅務總局2016年81號公告相關問題的咨詢

    關于國家稅務總局2016年81號公告相關問題的咨詢

    請問該公告中關于土地增值稅攤銷計算公式中“項目年度銷售收入”是否包含預售收入?另外,成本攤銷年度是從項目未完工取得預售收入年度開始還是按項目取得結轉收入年度開始計算?


    《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算涉及企業所得稅退稅有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第81號)中“項目銷售收入”范圍為銷售該土增稅清算項目過程中取得的全部價款,包括現金、現金等價物及其他經濟利益。企業通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入,應確認為銷售收入的實現。在計算各年度應分攤的土增稅時,項目年度銷售收入包含房地產企業在各年度銷售未完工開發產品取得的收入,但不包括企業銷售的增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅的銷售收入??偩?016年第81號公告明確項目繳納的土增稅總額在項目開發各年度進行分攤,各年度應分攤的土增稅應當在對應的取得項目銷售收入的年度進行列支。

    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:納稅政策  

    納稅知識

    我企業有招用重點群體的員工,享受了扣減增值稅。6月有新招了殘疾人,可以疊加享受增值稅即征即退政策嗎

    我企業有招用重點群體的員工,享受了扣減增值稅。6月有新招了殘疾人,可以疊加享受增值稅即征即退政策嗎

    根據《財政部 稅務總局 人力資源社會保障部 國務院扶貧辦關于進一步支持和促進重點群體創業就業有關稅收政策的通知》(財稅〔2019〕22號)“四、企業招用就業人員既可以適用本通知規定的稅收優惠政策,又可以適用其他扶持就業專項稅收優惠政策的,企業可以選擇適用最優惠的政策,但不得重復享受”和《財政部 國家稅務總局關于促進殘疾人就業增值稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕52號)“七、如果既適用促進殘疾人就業增值稅優惠政策,又適用重點群體、退役士兵、隨軍家屬、軍轉干部等支持就業的增值稅優惠政策的,納稅人可自行選擇適用的優惠政策,但不能累加執行。一經選定,36個月內不得變更”。

    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  

    納稅知識

    什么繳納4月份和5月份你的稅務的時候,只顯示要繳納增值稅,附加稅卻不需要繳納,反而還是繼續抵扣了

    什么繳納4月份和5月份你的稅務的時候,只顯示要繳納增值稅,附加稅卻不需要繳納,反而還是繼續抵扣了

    你好我想問下,我的系統中,明明4月份已經退到了留抵退稅,為什么繳納4月份和5月份你的稅務的時候,只顯示要繳納增值稅,附加稅卻不需要繳納,反而還是繼續抵扣了,我想問下是正確的嗎?是否關于留抵退稅有相關的政策呢?


    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:涉稅事項  

    納稅知識

    逾期未收到的利息是否應該繳納增值稅和企業所得稅?

    逾期未收到的利息是否應該繳納增值稅和企業所得稅?

    我公司與對方公司均是非金融企業間,雙方有借條一張,借款期限一年。利息按月支付,利率合法。借條未注明到期不還展期。對方公司已資不抵債,本金逾期幾年一直不還。已訴訟。請問,逾期未收到的利息是否應該繳納增值稅和企業所得稅?


    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  企業所得稅  增值稅  

    納稅知識

    簡易征收企業,研發費用專用發票抵扣問題

    簡易征收企業,研發費用專用發票抵扣問題

    我們公司是一般納稅人生產生物制品的生產企業,現在公司自產自銷的生物制品產品用的簡易征收稅率3%,代理其他公司產品的用的稅率是13%,公司目前有兩個在研發的項目,一個是生物制品方向的,未來如果研發成功這個產品也會適用簡易征收3%的稅率,一個不是生物制品的項目,未來適用13%的稅率,請問,這兩個項目開具的專用發票是否都可以抵扣

    發布時間:2022-07-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:涉稅事項  稅收征管  

    納稅知識

    我是去年全款買了2024年才交房的房子,想咨詢一下契稅什么時候交?

    我是去年全款買了2024年才交房的房子,想咨詢一下契稅什么時候交?

        根據《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)的規定:“第九條 契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

    發布時間:2022-07-18 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  契稅  

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